أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن طرح 54،792 وحدة سكنية ضمن مشروع شقق الإسكان الأخضر، وذلك لأول مرة في المدن الجديدة.

شقق الإسكان الأخضر

تُعد هذه الخطوة جزءًا من جهود الدولة لتبني حلول سكنية مستدامة تُراعي البعد البيئي وتُسهم في تحسين جودة الحياة.

تفاصيل الطرح ومواعيد التقديم

تتضمن الوحدات المطروحة في هذا الإعلان وحدات سكنية تحت الإنشاء، سيتم تسليمها خلال 36 شهرًا، بمدن: أسوان الجديدة، طيبة الجديدة، أكتوبر الجديدة، حدائق أكتوبر، العاشر من رمضان، العبور الجديدة، بدر، السادات، والمنيا الجديدة.

كما يُفتح باب التقديم وسداد مقدمات الحجز خلال الفترة من 28 يوليو وحتى 28 أغسطس 2025.

مميزات شقق الإسكان الأخضر

1- كفاءة الطاقة: استخدام حوائط عازلة لتقليل انتقال الحرارة، مما يخفض استهلاك الكهرباء ويحافظ على درجات حرارة مناسبة داخل الوحدات، إلى جانب تركيب وحدات إضاءة LED موفرة للطاقة.

2- ترشيد استهلاك المياه: تركيب صنابير ومراحيض منخفضة الاستهلاك للحفاظ على الموارد المائية.

3- نظام فصل المخلفات: تسهيل إعادة التدوير وتشجيع السلوك البيئي الإيجابي.

4- مواد بناء مستدامة: استخدام خامات صديقة للبيئة تقلل من الانبعاثات وتحافظ على جودة الهواء داخل الوحدات.

5- تصميم مبتكر وصحي: اعتماد التصميمات التي تُعزز التهوية الطبيعية وتُدخل أكبر قدر ممكن من الإضاءة الطبيعية.

6- مساحات خضراء: تضم المشروعات حدائق ومناطق خضراء توفر بيئة صحية ورفاهية للسكان، خاصة الأطفال.

7- مواقع متميزة: تقع المشروعات في أماكن استراتيجية قريبة من الخدمات والمواصلات.

معلومات إضافية

- المساحات المتاحة: تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا.

- أنظمة السداد: تعتمد على نظام التمويل العقاري لتيسير الحصول على الوحدة.

- كامل التشطيب والمرافق: يتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب والمرافق في جميع المواقع المطروحة.

- لا تُمنح الوحدات المُعلن عنها حصصًا في الأرض.

الفئات المستهدفة بهذا الطرح

العملاء الذين سبق لهم التقديم في "سكن لكل المصريين 5" وكانوا خارج الأولوية أو لم تنطبق عليهم الشروط (شريطة عدم التملك أو الاستفادة السابقة، وألّا يكون سبب الرفض سوى تجاوز شرط الدخل أو السن).

أسعار وحدات الإسكان الأخضر

- وحدات "تحت الإنشاء" بسعر 900 الف جنيه بمساحة تصل إلى 90 م2 قابل للزيادة في حدود 10% كحد أقصي.
- سعر بيع الوحدة السكنية (بخلاف 5% من سعر البيع كمبلغ للصيانة).
- مقدم جدية الحجز: 50 ألف جنيه.
- مصاريف تسجيل: 150 جنيهًا.
- قيمة الدفعة الربع سنوية العام الأول (4 دفعات): 13500 جنيه لكل دفعة.
- قيمة الدفعة الربع سنوية العام الثاني (4 دفعات): 14500 جنيه لكل دفعة.
- قيمة الدفعة الربع سنوية العام الثالث (4 دفعات): 15500 جنيه لكل دفعة.
- يتم استكمال الدفعة المقدمة بحد أدنى 25% عند التعاقد.
- الدعم النقدي المباشر يتراوح بين 5 و160 ألف جنيه حسب مستويات الدخل ويخصم من سعر الوحدة.
- الدعم غير المباشر في حدود مبلغ مليون و686 ألف جنيه (مليون و518 ألف جنيه متوسط قيمة دعم عائد التمويل العقاري - 138 ألف جنيه نصيب الوحدة من تكلفة تنفيذ المرافق العامة + قيمة الانتفاع بالأرض).